Ako pridať ponuku?
Rozlišuje sa inzercia realít podľa inzerenta – súkromné ponuky a ponuky realitných kancelárií. V prípade porušovania pravidiel portálu www.gigareality.sk (vrátane pridávania inzerátov) bude prístup inzerenta zablokovaný.
Fyzické osoby, ktoré neobchodujú s nehnuteľnosťami a firmy s výnimkou realitných kancelárií majú možnosť bezplatne pridávať súkromné inzeráty. Tieto sa pridávajú prehľadne do sekcie Súkromné ponuky. Platnosť inzerátu je 100 dní, v prípade potreby zmeny údajov v inzeráte si inzerát s ponukou nehnuteľnosti môžete kedykoľvek zmazať a pridať si nový inzerát. Fyzická osoba inzerujúca viac nehnuteľností je povinná sa zaregistrovať a pridávať ponuky ako zaregistrovaný užívateľ.
Realitné kancelárie majú možnosť bezplatne pridávať, obnovovať, upravovať a odstraňovať inzeráty s ponukou nehnuteľností prostredníctvom účtu vytvoreného po registrácii realitnej kancelárie a prihlásení sa na účet. Tieto inzeráty sa pridávajú prehľadne do sekcie Ponuky realitných kancelárií. Platnosť inzerátu nie je obmedzená, samy môžete ktorýkoľvek inzerát kedykoľvek upraviť či zmazať. V prípade, že si želáte inzerovať ponuky realitnej kancelárie aj v sekcii Súkromné ponuky so špeciálnym označením, využite a aktivujte si platenú službu DUO, teraz za štartovacie akčné ceny.
Niečo o nehnuteľnostiach...
Nehnuteľnosťami sú pozemky a stavby spojené so zemou pevným základom. (Občiansky zákonník)
Pozemkom sa rozumie časť zemského povrchu oddelená od susedných častí hranicou hranicou územnej správnej jednotky, katastrálneho územia, zastavaného územia obce, hranicou vymedzenou právom k nehnuteľnosti, hranicou držby alebo hranicou druhu pozemku, alebo rozhraním spôsobu využívania pozemku. (Katastrálny zákon)
Stavba je stavebná konštrukcia postavená stavebnými prácami zo stavebných výrobkov, ktorá je pevne spojená so zemou alebo ktorej osadenie vyžaduje úpravu podkladu. Pevným spojením so zemou sa rozumie a) spojenie pevným základom, b) upevnenie strojnými súčiastkami alebo zvarom o pevný základ v zemi alebo o inú stavbu, c) ukotvenie pilótami alebo lanami s kotvou v zemi alebo na inej stavbe, d) pripojenie na siete a zariadenia technického vybavenia územia, e) umiestnenie pod zemou. (Stavebný zákon)
Druhy nehnuteľností: bytový dom, byt, nebytový priestor, rodinný dom, stavebný pozemok
Bytový dom je budova určená na bývanie pozostávajúca zo štyroch a viacerých bytov so spoločným hlavným vstupom z verejnej komunikácie.
Byt je obytná miestnosť alebo súbor obytných miestností s príslušenstvom usporiadaný do funkčného celku s vlastným uzavretím, určeným na trvalé bývanie.
Nebytový priestor je miestnosť alebo súbor miestností, ktoré sú rozhodnutím stavebného úradu určené na iné účely ako na bývanie (napr. kancelárie, dielne, garáž, ateliér,...).
Rodinný dom je budova určená predovšetkým na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty, dve nadzemné podlažia a podkrovie.
Stavebným pozemkom sa rozumie časť územia určená územným plánom obce alebo územným plánom zóny, alebo územným rozhodnutím na zastavanie a pozemok zastavaný stavbou.
Pozemky sa v katastri členia na ornú pôdu, chmeľnice, vinice, záhrady, ovocné sady, trvalé porasty, lesné pozemky, vodné plochy, zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy.